Prefab-onderdelen besparen tijd bij bouw Matrix VII

Prefab-onderdelen besparen tijd bij bouw Matrix VII

  • Lees ook: MM25: ‘Zo’n nieuwe werkplek geeft enorm veel energie’

Croonwolter&dros levert op 1 november het project Matrix VII op in het Amsterdam Science Park. De installaties van het gebouw van circa 9.200 m2 maken onderdeel uit van het Matrix Innovation Center. Tijdens het bouw- en installatieproces maakte Croonwolter&dros gebruik van prefab-onderdelen, waardoor onder andere de montagewerkzaamheden aanzienlijk sneller konden worden uitgevoerd.

Ongeveer een derde van de 8.000 m2 aan verhuurbare vloeroppervlakte in het Amsterdamse Matrix VII, dat 1 november wordt opgeleverd, wordt in gebruik genomen door het Advanced Research Center for Nanolithography, een wetenschappelijk publiek-private samenwerking van NWO, UvA, VU en ASML. In de ruimte die overblijft, vestigen zich diverse bedrijven die actief zijn op het gebied van IT, nieuwe media, Life Sciences, sustainable chemistry, hightech en andere bètawetenschappen.

Coördinatie van installaties

In september 2017 startte Croonwolter&dros samen met bouwkundig aannemer ZUBLIN Nederland met de ruwbouw van het nieuwbouwproject. De ruwe installatietechnische werkzaamheden startten in februari 2018. Eind september rondde Croonwolter&dros de laatste werkzaamheden af, waarna de installateur begon met het inbedrijfstellen van de gebouwinstallaties.

Matrix-gang-met-kabelgoten
In de gang komt geen verlaagd plafond, daarom heeft Croonwolter&dros in een fabriek kabelgoten in een vast patroon geassembleerd. Dit dient spreekwoordelijk als verlaagd plafond waar sensoren, verlichting en brandmeldinstallatie in worden aangebracht. De techniek in het zicht zorgt voor een hightech uitstraling in het gebouw.

De grote variëteit in verschillende soorten installaties was een van de grootste uitdagingen van het project volgens Gerben Broekhuijsen, projectmanager bij Croonwolter&dros. ‘Doordat we veel verschillende soorten installaties moesten aanleggen, was het coördineren van alle installaties soms flink puzzelen. De installaties voor onder andere klimaatregeling, luchtbehandeling, sanitair en elektrotechnische voorzieningen hebben allemaal een plekje in het gebouw nodig.’

Tijdbesparende prefab-onderdelen

Croonwolter&dros besloot om de verschillende installaties per categorie te ordenen. Broekhuijsen: ‘We zijn in lagen gaan werken, waarbij elke laag voor een bepaalde functionaliteit was gereserveerd. Zo ontstonden er ‘installatielagen’ voor luchtbehandeling, elektriciteit en water.’

Matrix-modulaire-bouwwijze-met-verschillende-lagen-buizen
Door de modulaire bouwwijze hoefde al het leidingwerk op de bouwplaats alleen nog maar aan elkaar verbonden te worden. Iedere laag heeft zijn eigen functie. Van boven naar beneden: de luchtinstallatie; technische gassen, waterinstallatie en bedrijfswater; centrale verwarmingsleidingen, proceskoelwaterleidingen en gekoeldwaterleidingen.

‘De installatiewerkzaamheden werden in een relatief korte periode uitgevoerd. Daarom hebben we gekozen om te werken met een hoge mate van prefabricage, waarbij de installatieonderdelen in onze fabriek in Amersfoort op maat werden gemaakt en geassembleerd. Hele installatiemodules werden daarna op de bouwplaats gemonteerd en gekoppeld. De montagetijd op de bouw ging hierdoor aanzienlijk omlaag en ook het assembleerwerk ging veel sneller. Zo konden we in drie weken tijd de klimaatinstallatie en de elektragoten installeren op 1 verdieping in het gebouw.’

Trillingsvrij lab

Het gebouw Matrix VII bevat een aantal speciale onderdelen, vooral op de begane grond. Zoals het trillingsvrije lab, waar modulair omheen is gebouwd. “Binnen het laboratorium in Matrix VII wordt veel onderzoek verricht met gebruik van lasers. Hiervoor voorzagen we een deel van de labs van trillingsdempende constructies, die ervoor zorgen dat de laboratoriums trillingsvrij blijven. We hebben het trillingsvrije lab daarbij als het ware ‘losgebouwd’ van het geheel. Deze koppelden we dus niet aan het totaalsysteem van installaties binnen de rest van het gebouw. Door hiervoor te kiezen, konden we als installateur ons beter concentreren op de prioriteiten van de opdrachtgever.’

Matrix-begane-grond-met-trillingsvrij-lab
Op de begane grond zijn speciale labs en voorzieningen gemaakt voor ARCNL. De vloer en fundering van dit vloerdeel staat geheel lost van de rest van het gebouw. Hierdoor worden er geen trillingen overgedragen. De installaties voor deze labs zijn ook trillingsvrij aangebracht.

Slim en groen

Verschillende sensoren in het pand maken de Matrix VII een slim gebouw. Elk ‘klimaateiland’ heeft een eigen klimaatregeling en verlichtingssysteem, die medewerkers met hun smartphone kunnen aansturen. ‘Momenteel zijn de sensoren vooral gericht op de verlichting en het klimaat,’ zegt Broekhuijsen ‘maar met de sensoren is het gebouw ook klaar voor de toekomst als er meer mogelijkheden zijn voor slimme gebouwen.’

Matrix-buitenzijde

Het onderzoekgebouw van Matrix Innovation Center is niet alleen slim, maar ook duurzaam. ‘We hebben het pand gemaakt naar de eisen van Breeam. Het groene dak met daarop een groot pakket aan zonnepanelen buffert regenwater en filtert fijnstof uit de lucht. Het Matrix VII-gebouw is daarnaast aangesloten op de warmte-koudebronnen van het Amsterdam Science Park. Deze bronnen zorgen voor een duurzame aanvoer van warmte of koude in het gebouw. Uiteindelijk is het de bedoeling dat het gebouw de Breeam Very Good-kwalificatie krijgt.’

Fotografie: Melanie Samat.

Croonwolter&dros
Croonwolter&dros
Adres: Marten Meesweg 25, 3068 AV Rotterdam
Website: https://www.croonwolterendros.nl/nl
Social media: