Duurzaam monument volgens de regels van haute couture

Duurzaam monument volgens de regels van haute couture

  • Lees ook: Huis Bartolotti: slimme ventilatie voor monumentaal grachtenpand

Het 18e-eeuwse grachtenpand ‘De Zonnewijser’ in Amsterdam krijgt op dit moment een compleet nieuwe jas aan. Van buiten, omdat het monument volledig wordt gerenoveerd en verduurzaamd naar een Energielabel A+. Maar zeker ook van binnen, want het pand wordt het Europese hoofdkantoor van modehuis Karl Lagerfeld. Dat vraagt om een bijpassend smaakvol interieur.

De Zonnewijser aan de Herengracht – een pand met een vloeroppervlak van 3.000 m2 – gaat van het gas af en zal Energielabel A+ krijgen. Uitzonderlijk voor een grachtenpand. Het doorvoeren van de verduurzamingsslag is dan ook geen peulenschil.

Ten eerste, omdat het pand op een druk en volgebouwd stukje van Nederland ligt. En ten tweede, omdat het om een rijksmonument gaat. Voor rijksmonumenten gelden allerlei afwijkende wetten en regels voor restauratie en verbouwing. Het is ‘verduurzaming binnen de kaders van mogelijkheden’ zoals Guido van Els, directeur van H2O Installatietechniek zegt.

Verwarming via de vloer

Van Els: ‘De eerste stap in die verduurzaming was het pand goed isoleren. Dat heeft een bouwkundig aannemer gedaan. Zij hebben onder andere biobased voorzetwanden en een geïsoleerd dak geplaatst. Toen de schil in orde was, waren wij aan de beurt.’

2 lucht-waterwarmtepompen met een laagtemperatuursysteem leveren de energie voor het koelen en verwarmen. De warmte en koude wordt afgegeven via vloerverwarming en ventilatorconvectoren. ‘Verder regelen we er balansventilatie, via een luchtbehandelingskast in de kelder. En in alle ruimtes wordt het CO2-niveau gemeten, en afhankelijk van de hoogte wordt er geventileerd.’

Balansventilatie zonder te breken

De status van rijksmonument, betekent dat H2O bijvoorbeeld niet mag hakken of boren in het royaal aanwezige marmer in het gebouw. Eén ruimte, de ‘ball room’, is zelfs in zijn geheel bestempeld als monument. Daar mogen de vloer, wanden en het plafond niet worden aangeraakt. Een uitdaging om in die ruimte dan toch voor balansventilatie te zorgen.

‘In het verleden zat er in de ball room al wat luchtbehandeling,’ vertelt Van Els, ‘dus de route van die infrastructuur gebruiken we nu voor het nieuwe systeem. Maar we mogen geen nieuwe gaten boren. In samenspraak met de opdrachtgever is dan ook afgesproken dat de luchthoeveelheden in die kamer lager zijn, simpelweg omdat het niet mogelijk is het in die ruimte perfect te maken.’

Plan in de prullenbak

Ook een uitdaging voor H2O, is de samenwerking met de binnenhuisarchitecten van Karl Lagerfeld. Guido van Els: ‘We hadden ons plan voor alle installatietechniek af en waren net begonnen aan de uitvoering, toen bekend werd dat Karl Lagerfeld de huurder zou worden. Ontzettend leuk natuurlijk, want het is best een eer en zo’n grote naam brengt veel publiciteit met zich mee. Aan de ander kant betekende het dat we grote delen van ons plan opnieuw moesten maken en onze installaties moesten aanpassen.’

Want de binnenhuisarchitecten die Karl Lagerfeld inhuurde, vroegen bijvoorbeeld: ‘Kunnen we niet meer ruimtes creëren?’, ‘Is dat rooster er ook in andere kleur?’, of ‘Moet die ventilatorconvector echt op die plek? We willen daar een kast plaatsen.’ Van Els: ‘Het is uitdagend, maar we moeten elkaar toch zien te vinden. En dat lukt ook, het is uiteindelijk ook in ons belang dat het er mooi uit komt te zien.’

Monument-leidingwerk-kamer

Wat is er gedaan qua regeltechniek?

Last but not least heeft H2O ook de regeltechniek van de hele klimaatinstallatie verzorgd. Koelen, verwarmen en ventilatie is per ruimte te regelen via gebouwautomatisering van Kieback & Peter. ‘Het is eventueel ook van afstand regelbaar, waardoor wij vanaf kantoor kunnen assisteren. Handig, als bijvoorbeeld de temperatuur in een ruimte moet worden verhoogd, legt Van Els uit.

Karl Lagerfeld verhuist medio mei 2019 naar De Zonnewijser. Op het hoofdkantoor van het iconische modehuis werken 150 mensen.

Fotografie: Rolf de Jonker, studio Loupe.

H2O Installatietechniek
H2O Installatietechniek
Adres: Wagenmakersweg 8, 3449 HV Woerden
Website: www.h2o-installatietechniek.nl
Social media: